老旧小区化粪池这件事，听听委员们都提了哪些建议

周晨晖  市政协常委、城建资环委主任

化粪池外溢或堵塞是老旧小区最突出、最基本的的环境卫生问题，应急疏通只是临时解决问题，要从根本上解决还需建有效的管理机制和落实资金来源。建议：

一是建立日常管理机构。利用化粪池外溢这个最急切的需求为切入点，由街道或社区牵头建立日常管理机构，负责老旧小区的物业管理监督。

二是建立资金落实渠道。政府部门要建立老旧小区资金多方筹措机制，适度提高居民物业管理费，提高维修资金使用效率，发挥维修资金在保障老旧小区设备维修、更新和改造中的积极作用。

三是建立改造提升清单制。建立老旧小区改造提升清单，明确每年改造几个项目，以及项目的具体内容和改造目标，同时在前几年城市管道普查的基础上延伸到老旧小区，为下一步老旧小区管网改造提升提供基础资料。

叶建平  市政协委员、市人大常委会法工委办公室主任

市区老旧住宅小区化粪池管理看似小事，实则是民生大事，不仅是百姓幸福生活的基本前提，也是城市文明建设的重要体现。建议：

一是落实法规要求。加强现行法律法规宣传，严格落实规范设计、保质施工和定期清掏要求。

二是加强提升改造。借鉴既有住宅加装电梯的做法，合理推进，有条件的小区，可以考虑按照绿色环保、清洁耐用的要求进行改造提升。

三是有效提升管理。实行“亮牌管理”办法，挂牌公示产权人，明确责任人，明确清掏周期，明确管理标准，明确应急处置，公示常用联系电话等内容。

四是强化应急处置。综合行政执法部门、街道、社区要建立小区化粪池堵塞、外溢应急处置办法，制定应急预案，协调专业的清掏、维修人员及时处理。

欧阳后增  市政协常委、市政协民宗委副主任

老旧小区化粪池，由于年代久远，加上建设、管理、使用不规范，时有发生满溢现象，已经成为群众关切的“民生难题”，应建立长效机制以杜绝类似事件的再次发生。

一、明确责任分工。综合行政执法部门、市容环境卫生管理部门、小区物业以及使用者之间要各司其职、各尽其责。

二、建立基础档案。对类似问题开展全面排查，建立电子化“健康档案”，用图示和图表精确标注化粪池建造时间、地点、规模、结构形式等相关信息。

三、开展免费清疏。建议将免费清疏化粪池纳入“为民办实事”项目，维修和管理并重，制定运维方案，定期开展日常运行巡查。

四、推进市场化运作。采用合同委托形式，委托专业服务公司定期清掏。

王长明  市政协委员、市民间智库促进会副会长

老旧小区化粪池经常满溢或堵塞的背后，折射出的是城市精细化、智慧化管理水平不高的问题，要从推动高质量发展、创造高品质生活的高度，谋求系统化、全局性、长远性的解决方案。

一要建立市区老旧小区化粪池大数据平台。综合运用现代信息技术，深入调查摸排，精准掌握各化粪池的使用现状，建立完整、精细、系统的市区老旧小区化粪池数据库。

二要综合运用经济、科技、法律等手段综合施策。推进维养改造市场化服务；强化科技支撑，引进国际国内先进技术和设备，集中开展老旧小区化粪池的改造提升，做好小区内管网与城市一、二级排水管网顺畅衔接；严格落实现有相关规定，必要时要出台具体的指导性意见，明确权利义务主体，对于未依法履行相关义务的责任主体，责令限期整改。